Commerce à vendre à Gent pour € 597.500
(Code Zimmo: KYE81)
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- Prix € 597.500
- Adresse Corduwaniersstraat 41, 9000 Gent
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 207 m²
- Sup. du terrain 93 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 718
- Libre A l'acte, après le paiement
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Op een toplocatie in het gegeerde historisch centrum van Gent nabij het Gravensteen vindt u dit iconisch handelshuis met een rijke geschiedenis. Hier is zowel handelsactiviteit + tezelfdertijd woonst toegestaan. Momenteel is het gelijkvloers ingericht/uitgebaat als horecazaak. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede deel van het restaurant met aanpalend een kantoor/kleedkamer. Een verdiep hoger zijn er 2 mooie grote kamers die men kan inrichten naar eigen wens. De zolder is een prachtige volledig open ruimte. Dit unieke pand met maar liefst een totale oppervlakte van 207 m² biedt zeer veel potentieel dankzij de mooie grote ruimtes, veel lichtinval en prachtige ligging. Deze eigendom kan enige opfrissing/verbeteringswerken gebruiken. Momenteel verhuurd (mooie huuropbrengst). Voor een bezoek, contacteer Laurent Montrer le n° of Inge 0477 57 47 68.Financier
Prix
€ 597.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
93 m²
Surface habitable
207 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240322-0003177098-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
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