Bien commercial à vendre à Gent pour € 875.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: KYO9Y)
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ERA Wonen (Gent)
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9000 Gent
- Prix € 875.000
- Adresse Phoenixstraat 53, 9000 Gent
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 298 m²
- Sup. du terrain 189 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1919
- PEB 391 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.508
- Libre après résiliation du bail
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Wenst u een stabiele inkomstenstroom of bent u specifiek op zoek naar (verhuurde) studentenhuisvesting? Lees hier dan zeker even verder!Deze eigendom met 1 handelsruimte en 8 kamers (studio's) in de Phoenixstraat is gelegen dicht bij de Waldamkaai en het einde van de Coupure. Deze ligging zorgt voor een nabijheid van verschillende campussen en op slechts 5 minuten fietsen staat u aan de Graslei. Voor de fitte studenten onder ons is er een mogelijkheid om op een aangename manier te joggen zonder zich te moeten verplaatsen. Ook de Watersportbaan is te vinden op fietsafstand.Indeling:- Kelder: droog- GLV: handelsruimte (27m²), inkomhal, kamer 2 (19m²), kamer 3 (30m²), kamer 4 - duplex (27m²), gemeenschappelijke ruimte (12m²), koer (54m²)- 1steV: kamer 4 - duplex (27m²), kamer 5 (23m²), kamer 6 (23m²), kamer 7 (21m²)- 2deV: kamer 8 (18m²), kamer 9 (22m²)--> Elke kamer beschikt over een eigen kitchenette + badkamer.EPC: label D (geen renovatieverplichting)EK: conform tot 02/08/2048Asbestattest: asbestveiligConformiteitsattesten tot mei 2029 Maandelijkse huuropbrengst: euro4.705 (all-in huurprijzen voor de kamers)Zou deze opbrengsteigendom iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en contacteer ons nu voor een bezoek of meer informatie!Financier
Prix
€ 875.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
23 m²
Chambre à coucher 3
23 m²
Chambre à coucher 4
30 m²
Chambre à coucher 5
27 m²
Chambre à coucher 6
18 m²
Chambre à coucher 7
21 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
8
Superficie du terrain
189 m²
Surface habitable
298 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
391 kWh/m²
N° certificat PEB
20221117-0002728383-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
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