# Bien commercial à vendre in Gent for € 699.000 Zimmo code: L2UZQ ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien d’investissement/local commercial idéalement situé près du centre de Gand ? Ce magnifique bâtiment se trouve dans une rue commerçante pleine de potentiel. Son emplacement offre un accès facile aux principales voies d’accès (R40 / E17) et au centre historique de Gand. Commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent à quelques pas. Le garage intégré est accessible par la rue adjacente et est inclus dans le prix. L’avenir du quartier prévoit l’aménagement d’espaces verts et de nouvelles activités. Possibilité d’achat avec option d’achat, plus d’informations disponibles à l’agence. Si vous avez d’autres idées pour exploiter ce bien, c’est l’occasion idéale ! N’hésitez pas et prenez rendez-vous dès maintenant en composant le 0484 14 96 86 ou en envoyant un e-mail à abdil@flameestate.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240411-0003209243-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 480m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 480m² - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Espace de stockage**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sleepstraat 121, 9000 Gent ## Contact - **Flame Estate** - Mariakerksesteenweg 80, 9031 Drongen - Phone: 09/279.76.73 - Website: