# Bureau à vendre in Gent for € 299.000 Zimmo code: LAOYG ## Description Ce bien est idéalement situé entre le périphérique de Gand et le centre historique. De nombreux commerces et autres activités se trouvent à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un snack-bar pour 750 € par mois et l’appartement situé à l’étage pour 600 € par mois. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec une cuisine à l’arrière. Les toilettes sont accessibles par le passage extérieur. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol. Au premier étage, vous trouverez un séjour et une cuisine séparée. La salle de bains comprend une douche, des toilettes et un raccordement pour machine à laver. Au deuxième étage, il y a deux chambres. Les compteurs d’électricité, de gaz et d’eau sont séparés. Contactez Top Vastgoed pour plus d’informations et pour organiser une visite au 0475 700 700. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 560 ## Énergie - **Valeur EPC**: 448kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210328-0002393730-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bevrijdingslaan 152, 9000 Gent ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: