# Bureau à vendre in Gent for € 899.000 Zimmo code: LEAIP ## Description Ce bien, idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Dampoort et bénéficiant d’un accès facile aux principales voies d’accès, allie charme et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son très grand hall d’entrée, qui offrira à vos visiteurs une première impression élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grands espaces de bureaux dotés d’éléments authentiques tels que des cheminées, des moulures et de hauts plafonds, un mélange idéal de classe et de confort. Le premier étage dispose d’espaces de bureaux supplémentaires, ainsi que des équipements nécessaires pour une cuisine et des sanitaires. Le deuxième étage offre également plusieurs espaces qui peuvent être utilisés de manière flexible, en fonction des besoins de votre entreprise ou de votre cabinet. Enfin, le troisième étage est entièrement aménagé, ce qui fait de ce bâtiment un espace généreux, idéal pour une entreprise, des bureaux ou un cabinet professionnel. Des images supplémentaires ont été ajoutées à titre d’illustration. Contactez Henry Van Tornhout pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement au +32 474 13 37 93 ou par e-mail à henry@kmovastgoed.be. PEB : Classe C. Informations urbanistiques : permis de construire, pas de permis de lotir, zone d’aménagement urbain, droit de préemption, aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été imposée. Pas de zone inondable, pas de zone riveraine délimitée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 528m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 187m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **Prix/m²**: € 5.321 ## Énergie - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190924-0002198843-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 187m² - **Surface habitable**: 528m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address koopvaardijlaan 3, 9000 Gent ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: