# Bien commercial à vendre in Gent for € 356.000 Zimmo code: LG72G ## Description Superbe espace de bureaux/local commercial NEUF, idéalement situé au Handelsdok, le long de la rue Doornzelestraat et offrant une EXCELLENTE visibilité. D'une superficie de 129 m², cet emplacement est parfait, à deux pas de la R40, ce qui assure une connexion directe avec la Land van Waaslaan (N70). De plus, le local est situé à quelques minutes à pied de la gare de Gand-Dampoort, ce qui le rend également très accessible par les transports en commun (environ 1 km). Cet espace brut est situé au rez-de-chaussée du projet "Dockside Gardens", un projet à petite échelle et de haute qualité. Ce projet se distingue notamment par ses espaces verts communs et propose également des places de parking (couvertes) pour les employés et les visiteurs. L'espace est accessible par une entrée privée. En plus de cette unité de 91 m², deux autres surfaces sont disponibles : 120 m² et 129 m². Pour plus d'informations, les plans ou pour organiser une visite sur place sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 356.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 129m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 356.000 - **Prix/m²**: € 3.231 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 129m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 129m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Commerce**: 129m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Doornzelestraat 23, 9000 Gent ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: