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Proposé par Immo Da Vinci Gent/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/logos/01995cff-d7fb-77df-8780-ce36186665aa "Logo Immo Da Vinci Gent - Zimmo")
Bureau à vendre à Gent pour € 460.000 code Zimmo: LGRCU
- € 460.000
- 209m² surface habitable
- 209m² superficie du terrain
- Année de construction 1959
Antwerpsesteenweg 61, 9000 Gent
Centraal gelegen handelsruimte met vast rendement te Gent
SituationLe local commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg, à proximité du centre de Gand. À quelques minutes à pied de la gare de Gand-Dampoort. Il bénéficie d'une desserte facile par les transports en commun ainsi que par les autoroutes R4, E17 et E40.AménagementL'espace commercial loué a été rénové en 2024. Loyer annuel de 28 298 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand débarras et deux toilettes. Il y a une cave.Atouts- PEB B- Situation centrale- Rénové en 2024- Achat à rendement fixePour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume au
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Financier
Prix
€ 460.000
RC
€ 424
Énergie
Valeur EPC par année
199kWh/m² ans
Valeur EPC
199kWh/m²
Certificat EPC no.
20240423-0003222749
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Conform
Emissions de CO²
1kg CO²/m²
Construction
Superficie du terrain
209m²
Surface habitable
209m²
Construction
3-façades
Année de construction
1959
Année de rénovation
2024
État
Excellent état
Façades
3
Vitrage
Haut rendement
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre d'étages
2
Accès pour handicapés
Oui
Distribution
Oui
Téléphone
Oui
Extérieur
Transport public
100m
Magasins
50m
Disposition
Disposition
Salle d'étude
209m²
Informations légales
P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Convocations
Non
Droit de préemption
Oui
Permis de lotissement
Non
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2014-07-10.pdf
Antwerpsesteenweg_61_-_Gent_-_Handelsruimte.pdf
sbestattest_Antwerpsesteenweg_61_9000_Gent.pdf
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