Bien commercial à vendre à Gent pour € 630.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHRGE)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/c3dcd5e6-2392-4f16-8e88-b74a59f492f7/images/019eab5d-3206-766a-8b4f-d7b71f987979)
Demander plus d'info ou une visite
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gand
- Prix € 630.000
- Adresse Kortrijksepoortstraat 33, 9000 Gent
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 266 m²
- Sup. du terrain 175 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1850
- PEB 357 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.479
Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar Montrer l'adresse e-mail
De prachtige neoclassicistische gevel zet meteen de toon voor dit karaktervolle pand, dat nog beschikt over authentieke elementen zoals parketvloeren, een originele haard en sierlijsten – details die het burgerhuisgevoel versterken.
Dit pand op een perceel van 175 m², met een uitzonderlijk ruime stadstuin, biedt de bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie nabij de Kouter. Een locatie die deel uitmaakt van het Petercelle-project, waarbij meer aandacht zal worden besteed aan toegankelijkheid en groen. De woning vraagt een bijkomende modernisatie, maar biedt de perfecte basis om uw eigen stempel te drukken.
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich vooraan de handelsruimte en achteraan de keuken met eetplaats en toegang tot de uitzonderlijke stadstuin.
Op de tussenverdieping vinden we de ruime badkamer met achterliggende wasplaats. De 1ste verdieping omvat de leefruimte en eerste slaapkamer.
De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de 2de verdieping.
Een vierde kamer en de ruime polyvalente zolder bevinden zich op de bovenste verdieping.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een enorm potentieel!
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
6_Asbestattest_Kortrijksepoortstraat_33.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-11-2025 | € 720.000 | - | € 2.706,77 /m² | € 4.114,29 /m² |
| 19-01-2026 | € 695.000 | -3 % | € 2.612,78 /m² | € 3.971,43 /m² |
| 24-03-2026 | € 665.000 | -4 % | € 2.500 /m² | € 3.800 /m² |
| 09-06-2026 | € 630.000 | -5 % | € 2.368,42 /m² | € 3.600 /m² |
