# Bureau à vendre in Gent for € 6.000.000 Zimmo code: LMN9Y ## Description Cet immeuble de bureaux moderne et prêt à emménager à vendre est situé à un emplacement stratégique à Gand et propose trois étages lumineux d'espaces de bureaux de haute qualité. Le bâtiment (construit en 2018) est partiellement loué et se caractérise par une finition de haute qualité et une architecture contemporaine. L'aménagement est très fonctionnel avec une combinaison de bureaux paysagers spacieux, de bureaux individuels et de salles de réunion professionnelles. Au dernier étage, vous pourrez également profiter d'une salle à manger polyvalente avec bar, kitchenette et d'une agréable terrasse sur le toit. Situé à proximité de l'hôpital universitaire de Gand, avec une connexion immédiate aux autoroutes E17, E40 et R4. Le bâtiment est également facilement accessible par les transports en commun (bus accessible à pied). Surface : 2 061 m² Spécifications : - Partiellement loué - Régulation de la température - Planchers surélevés pour un câblage flexible - Éclairage LED avec détecteurs de mouvement - Système d'alarme antivol avancé - Architecture moderne Disposition : - Rez-de-chaussée (721 m²) : hall d'entrée avec escalier et ascenseur, bloc sanitaire et bureau paysager spacieux. - Premier étage (721 m²) : plateau modulable avec bureaux paysagers et sanitaires privés. - Deuxième étage (619 m²) : combinaison d'espaces de bureaux et d'un espace de détente/réfectoire polyvalent avec bar/kitchenette. Êtes-vous intéressé par cet immeuble de bureaux moderne partiellement loué à vendre à Gand ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.000.000 - **Surface commerciale**: 2.601m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2018 ## Financier - **Prix**: € 6.000.000 - **Précompte immobilier**: € 30.876 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface commerciale**: 2.601m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 2.601m² - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Foreestelaan 1, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: