Bâtiment commercial à vendre à Gent pour € 1.050.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOYE6

Ce bâtiment commercial avec 89m² superficie du terrain est à vendre à Gent.

PROPRIÉTÉ UNIQUE avec LOCAL COMMERCIAL et SPACIEUX ESPACE DE VIE PRIVÉ, située dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au cœur du CENTRE HISTORIQUE de Gand. Grâce à son emplacement dans la rue animée Oudburg, l’une des RUES LES PLUS CARACTÉRISTIQUES de la ville, cette propriété bénéficie d’une VISIBILITÉ EXCELLENTE et d’un FLUX CONSTANT de passants. Cela en fait l’OPPORTUNITÉ IDÉALE pour ceux qui rêvent d’ouvrir un ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION ou d’exercer une ACTIVITÉ COMMERCIALE dans un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX. Un atout majeur est la présence d’un ESPACE DE VIE SPACIEUX, permettant de combiner parfaitement vie privée et professionnelle. De plus, cette propriété possède une ETIQUETTE EPC de D, ce qui signifie qu’il n’y a PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION.
L’agencement est le suivant : à l’entrée, vous serez accueilli dans le spacieux espace commercial, qui offre de nombreuses possibilités pour la restauration ou d’autres activités commerciales. Il est suivi des sanitaires pour la clientèle, d’un comptoir et d’une cuisine industrielle avec entrée séparée, ce qui garantit un fonctionnement efficace. Au 1er étage, le hall d’entrée donne accès à une cuisine privée équipée, à un spacieux séjour et à une première chambre. Au 2e étage, le hall dessert deux chambres supplémentaires. Au 3e étage, vous trouverez un grand grenier, qui offre des possibilités d’extension, d’espace de stockage ou de pièces à vivre supplémentaires.
De plus, cette propriété bénéficie d’une SPACIEUSE TERRASSE, un atout particulièrement recherché dans le centre de Gand.

Adresse : Oudburg 17 à Gand

EPC : 305 kWh/m², score G et score P de A, pas d’obligation de rénovation, mesures administratives dans le registre des mesures : non.