# Bureau à vendre in Gent for € 255.000 Zimmo code: LOYN5 ## Description Polyvalente kantoorruimte met centrale ligging nabij de Coupure en de Watersportbaan. Voor meer informatie kunt u mailen naar info@carloeggermont.be. Dit multifunctionele handelshuis is gelegen in de gegeerde Ekkergemwijk. Dankzij de goede bereikbaarheid bevindt dit pand zich op wandelafstand van de Coupure, de Watersportbaan en de belangrijkste straten en pleinen van de binnenstad. Een gemeenschappelijke inkomhal geeft op het gelijkvloers toegang tot de polyvalente kantoorruimte, die voorheen dienstdeed als bankkantoor. Deze ruimte bedraagt 69 m² en omvat een multifunctionele open ruimte met een achtergelegen, vernieuwde keuken, een apart toilet en toegang tot een stadskoer met berging. Het beperkte aantal entiteiten (een handelspand en een duplexappartement) en het feit dat beide units recent volledig in orde werden gezet, zorgen voor enkele uitgesproken voordelen: vrijwel geen toekomstige investeringen, lage maandelijkse kosten en een uitgesproken privatief karakter. Beide entiteiten beschikken over afzonderlijke tellers en kunnen ook afzonderlijk aangekocht worden (basisakte in opmaak). Samengevat, een aangename ruimte voor wie op zoek is naar een kantoor, showroom, atelierruimte… op een interessante ligging. *Kosten opmeting en basisakte ten laste van de koper   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **Prix/m²**: € 3.176 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 69m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ekkergemstraat 80, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: