Usage mixte à vendre à Gent pour € 750.000
(Code Zimmo: LP1R4)
/-/real-estate/customers/f3c20370-d869-4010-bb11-fd34e2dbc7e9/dealers/a05be957-fb82-4758-8632-8dbdba84dc30/listings/4e4abe4c-4785-4e1a-94b0-22e08fe88835/images/019ea8be-ff5c-7bb9-9c17-1eab625d851e)
Demander plus d'info ou une visite
BRUTIN Vastgoed
0474 43 98 68
0474 43… Montrer le n°
9030 Mariakerke
- Prix € 750.000
- Adresse Ottergemsesteenweg 158, 9000 Gent
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 289 m²
- Sup. du terrain 187 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1952
- PEB 392 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.235
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een goed bereikbare locatie langs de Ottergemsesteenweg bevindt zich deze veelzijdige eigendom bestaande uit een handelsruimte met ruime woonst en bijhorende garagebox. De functie van het gebouw is momenteel vergund als handel, horeca en diensten, wat diverse professionele invullingen mogelijk maakt. De handelsruimte aan de voorzijde van het gebouw deed vroeger dienst als apotheek en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Ideaal voor een winkel, praktijk, kantoor of dienstverlenende activiteit. Achter en boven de handelsruimte bevindt zich een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 289 m². De lichtrijke leefruimte met open keuken geeft uit op een zuidwest georiënteerde stadstuin met doorgang naar de garagebox, bereikbaar via de Bommelstraat. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een polyvalente vide die perfect kan dienen als bureau of extra leefruimte. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelder aanwezig. Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden of naar een pand met tal van gebruiksmogelijkheden? Dan biedt deze eigendom een unieke opportuniteit op een strategische locatie in Gent. Benieuwd? Bezoekdagen 25 en 27 juni! Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 0474 43 98 68.Financier
Prix
€ 750.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
187 m²
Surface habitable
289 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
392 kWh/m²
N° certificat PEB
20260601-0003869343-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
