# Bien commercial à vendre in Gent for € 270.000 Zimmo code: LPTHZ ## Description Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs : ce local commercial de 100 m² est situé dans The Loop, l’une des zones urbaines les plus dynamiques et en plus forte croissance de Gand. Ce quartier en plein essor allie une architecture moderne, une excellente accessibilité et un nombre croissant d’entreprises, de résidents et de visiteurs. Idéal pour ceux qui recherchent visibilité et potentiel de croissance. Grâce à la proximité des autoroutes (E17, E40 et R4), de la gare de Sint-Pieters, des complexes de bureaux et de nouveaux projets résidentiels, ce quartier attire chaque jour un public varié. Le local est vendu à l’état brut, ce qui vous donne la liberté de personnaliser entièrement les finitions en fonction de votre concept et de votre identité visuelle, sans tenir compte d’une disposition précédente. Quel que soit l’usage que vous choisissez, l’espace de 100 m² offre une base flexible pour aménager votre commerce entièrement selon vos souhaits. De larges baies vitrées assurent une lumière naturelle optimale et une visibilité depuis la rue. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective. Un atout supplémentaire : il est possible d’acquérir une place de parking au sous-sol. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **Prix/m²**: € 2.700 - **Parcelle**: € 67.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Raymonde de Larochelaan 1, 9000 Gent ## Contact - **3D Real Estate** - Onafhankelijkheidslaan 17-18, 9000 Gent - Phone: +32472194408 - Mobile: +32472194408 - Website: