# Bureau à vendre in Gent for € 395.000 Zimmo code: LPUA8 ## Description Découvrez cet espace de bureaux prêt à l'emploi, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité construite en 2008, idéalement placé sur une voie d'accès facile menant au centre de Gand. Cet ensemble immobilier offre 80 m² d'espace et accueille vos visiteurs grâce à un agréable espace d'attente avec un bureau d'accueil. Il dispose également d'une grande salle de réunion et de deux bureaux séparés. Les bureaux et la salle de réunion peuvent être aménagés de manière modulable. Cet espace de bureaux offre amplement de place pour les réunions d'équipe ou les entretiens avec les clients. Un espace d'accueil et une kitchenette assurent le confort nécessaire. Un atout pratique est que la propriété dispose de trois places de parking extérieures et d'un box de garage au niveau -1, un véritable avantage pour les employés et les visiteurs. L'Oudenaardsesteenweg est un axe routier important reliant le périphérique de Gand au centre-ville, avec une circulation fluide et un passage quotidien élevé. L'accès aux transports en commun est également facile. Un emplacement professionnel qui donnera immédiatement de la visibilité à votre entreprise. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.457 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260630-0003907894-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2008 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 80m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oudenaardsesteenweg 32 boîte J, 9000 Gent ## Contact - **Huysewinkel Gent** - St-Pietersnieuwstraat 158, 9000 Gent - Phone: 09 278 10 10 - Website: