# Bureau à vendre in Gent for € 1.695.000 Zimmo code: LQCG1 ## Description GAND | Grand bureau de plain-pied à vendre dans un emplacement de choix au cœur du centre historique Vous recherchez un espace de bureau prêt à l'emploi offrant d'excellentes possibilités de stationnement dans le centre de Gand ? Alors cet espace de bureau situé dans la résidence Lievehof mérite certainement une visite. Situé dans le bâtiment Manchester, rénové et plein de caractère, cet espace de bureau au rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville historique, le Prinsenhof et le quartier dynamique de Rabot. L’espace est actuellement aménagé en agence bancaire et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Atouts : · Emplacement de choix entre le Prinsenhof historique et le quartier animé de Rabot, à proximité du nouveau palais de justice · Espace de bureau de 565 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en agence bancaire · 5 places de parking pour les visiteurs situées devant le bureau · 8 places de parking souterraines · 5 emplacements souterrains pour vélos · 10 emplacements supplémentaires pour vélos devant le bâtiment · Bâtiment industriel de caractère au charme unique · Situé autour d’un jardin intérieur calme, verdoyant et intime Prix indicatif : 1 695 000 EUR PEP : Unité non résidentielle - Label X - UC : 20260131-0030596650-NR-2 Vous êtes intéressé(e) ou souhaitez visiter les lieux ? Contactez Axel au 09 245 24 24 ou à l'adresse gent@axellenaerts.be PEB Tertiaire: label 'X' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695.000 - **Surface habitable**: 565m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.805m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.695.000 - **RC**: € 8.456 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20260131-0030596650-NR-2 - **Étiquette énergétique**: X - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.805m² - **Surface habitable**: 565m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 7 - **Transport public**: 328m - **Magasins**: 1.880m - **École**: 401m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Kolveniersgang 2, 9000 Gent ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: