Bien commercial à vendre à Gent pour € 375.000 code Zimmo: LQRC2

Ce bien commercial avec 99m² superficie du terrain est à vendre à Gent.

Situé dans un emplacement d'angle exceptionnel et très visible, avec un flux constant de piétons et de trams, ce local commercial bénéficie d'une situation idéale. Grâce à son emplacement privilégié et à ses vastes possibilités d'aménagement de vitrines, le bâtiment jouit d'une visibilité maximale, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un emplacement commercial stratégique ou un investissement intéressant.

Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée représentatif qui donne un accès direct à l'espace commercial.
L'espace commercial situé au rez-de-chaussée offre une superficie utilisable de 99,34 m² (selon plan) et est divisé en un grand espace principal et en un espace latéral polyvalent séparé, ce qui permet de réaliser différents types d'activités commerciales.
De plus, le bâtiment dispose d'un grand sous-sol de 29,58 m², de deux toilettes et d'un débarras pratique.
Un atout indéniable est la destination commerciale autorisée pour l'horeca, ce qui rend le bâtiment parfaitement adapté à un restaurant, un bar, un café ou toute autre activité commerciale. De plus, le bâtiment dispose d'une grande terrasse, ce qui renforce encore son attrait commercial.
Le bâtiment est actuellement loué pour 2 000 € par mois, ce qui assure immédiatement un revenu locatif stable. De plus, l'impôt foncier est contractuellement à la charge du locataire, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les investisseurs.

Atouts :
Excellent emplacement commercial en bord de rue
Visibilité maximale grâce au passage des trams et des piétons
Destination commerciale autorisée pour l'horeca
Terrasse
Surface commerciale au rez-de-chaussée de 99,34 m²
Grand sous-sol de 29,58 m²
Loué pour 2 000 €/mois
Impôt foncier à la charge du locataire

Intéressé par ce local commercial rentable situé dans un endroit exceptionnel ? N'hésitez pas à nous contacter au Envoyez un courrier au prestataire (ou au 0474.39.25.26) pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.