# Bâtiment d’entreprise à vendre in Gent for € 1.250.000 Zimmo code: LRH21 ## Description Bâtiment d'entreprise récemment rénové à vendre au 46 Boeierstraat à Gand, idéalement situé à proximité du parc Driemaster et du port de Gand. Grâce à sa connexion facile à la R4 et à la proximité des routes principales, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité tant pour le personnel que pour les fournisseurs. Le bâtiment a été rénové en 2024 et est situé sur un terrain spacieux de 1 854 m² dans une zone industrielle. La combinaison d'espace de stockage, de bureaux et d'installations sociales, d'une mezzanine et d'une grande zone extérieure offre de nombreuses possibilités pour les entreprises à la recherche d'une base fonctionnelle et centralement située. Espace disponible: • 460 m² d'espace de stockage: équipé d'une porte sectionnelle automatique d'une hauteur de 4,25 m et d'une hauteur libre de 5,5 m. • 160 m² de mezzanine: espace utilisable supplémentaire pouvant être utilisé de manière flexible pour le stockage ou d'autres activités commerciales. • 120 m² de bureaux et d'espace social: adapté aux activités administratives et au personnel. • Terrain de 1 854 m²: avec un grand parking et suffisamment d'espace de manœuvre pour les camions et les livraisons. Atouts: bâtiment d'entreprise récemment rénové emplacement stratégique près de la R4 et du port de Gand possibilités d'expansion intéressantes sur site grande zone extérieure avec espace de manœuvre pour les camions Ce bâtiment d'entreprise à vendre à Gand combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'expansion sur un site stratégique. Une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent combiner espace de stockage, bureaux et espace extérieur sur un site d'entreprise facilement accessible. Intéressé par ce bâtiment d'entreprise à Gand? Contactez Lucas au 09/243 41 86 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations ou une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 740m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 740m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 740m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 6 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1997 ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 740m² - **Surface commerciale**: 740m² - **Année de construction**: 1997 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 740m² - **Largeur de la parcelle**: 36m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 620m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Boeierstraat 46, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: