# Bureau à vendre in Gent for € 590.000 Zimmo code: LRXE4 ## Description Polyvalent pand met loftgevoel nabij het stadscentrum en het station Gent-Dampoort. Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be "Pour vivre heureux, vivons caché". Dit karaktervol pand is gelegen in tweede bouwzone, verscholen achter een monumentale poort van twee voormalige burgerhuizen met een groene oase als toegang. Hierachter vinden we deze polyvalente ruimte met een grondoppervlakte van 446 m2 en bruto vloeropp. van 308 m2. Dit pand werd omgevormd tot een karaktervolle bedrijfsruimte met open karakter. Grote ruimtes in combinatie met privatieve afgescheiden ruimtes, lichtinval, sheddaken… zorgen voor een waar loftgevoel. Dankzij het multifunctioneel karakater van het pand biedt het talloze mogelijkheden inzake invulling: - kantoorruimte - commerciële ruimtes - atelierruimtes (vb. kunstenaars, kleine ambacht…) - opslagruimte / magazijn -… De grote ramen langsheen de buitenpatio, de serrestructuur als inkom en de dakramen langs de sheddaken zorgen voor een bijzonder lichtrijk geheel. Een extra troef is de toegankelijkheid zowel langs de voorzijde langs de ring, als de achterzijde die toegang biedt tot een publieke parking aan het Spaanskasteelplein. Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een atypisch magazijn of bedrijfspand met polyvalente mogelijkheden, gelegen op de Gentse binnenring. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 590.000 - **Surface habitable**: 308m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 446m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 590.000 - **Prix/m²**: € 1.435 - **RC**: € 1.091 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 446m² - **Surface habitable**: 308m² - **Année de construction**: 1918 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kasteellaan 421 boîte a, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: