# Bureau à vendre in Gent for € 225.000 Zimmo code: LSVWY ## Description Située au 34, rue Citroen à Gand, cette agréable surface de bureaux offre un espace où l’esthétique industrielle audacieuse et les matériaux authentiques se marient avec une harmonie surprenante. Grâce à son accès facile aux transports en commun et à sa proximité avec les principaux axes routiers, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent au charme unique. L’immeuble combine des bureaux fonctionnels au rez-de-chaussée avec un spacieux triplex situé aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée abrite les bureaux, agrémentés d’un coin cuisine, de toilettes et d’espaces de rangement pratiques. Les bureaux sont actuellement loués. Contactez Benjamin De Wit pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires (0473 97 08 80 ou benjamin@rosseel.be). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Superficie du terrain**: 86m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 71m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 1.241 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979542-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 86m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 71m² - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Citroenstraat 34, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: