# Garage à vendre in Gent for € 31.000 Zimmo code: KZ8IP ## Description Garages privatives (137 unités dont 25 % déjà vendues) dans le quartier de Bloemekenswijk   REGARDEZ LA VIDÉO DE CETTE ANNONCE SUR NOTRE SITE WEB WWW.VASTGOEDSPRUYT.BE - Garage privée : 31 000 €/unité. - Possibilité d’achat unitaire (individuelle) ou en bloc. - Site situé dans une zone intérieure, fermé par une porte automatique. - 2 accès : en voiture via la Dahliastraat, à pied (avec porte fermée) via la Fuchsiastraat. - Toits et portails déjà rénovés. - Site équipé d’un système de vidéosurveillance, de portes d’accès automatiques (donc accès réservé aux utilisateurs), éclairage extérieur. - Sécurité locative : très bon investissement avec un rendement intéressant (il existe une forte demande de places de stationnement dans les environs). Intéressé ? Envoyez un e-mail à info@vastgoedspruyt.be ou appelez le 09/311.89.90 ! Pourquoi acheter ? Pour l’occupant-propriétaire : Sécurité Votre véhicule est protégé contre le vol et le vandalisme. Moins de risques de dommages (rayures, tentatives d’effraction) qu’en se garant sur la voie publique. Confort et commodité Vous avez toujours une place de parking fixe, pas de stress pour trouver un endroit où vous garer. Vous pouvez entrer dans votre véhicule à l’abri du vent et de la pluie, directement depuis l’ascenseur ou le hall d’entrée. Protection contre les intempéries et l’usure Pas de givre sur les vitres en hiver, pas de surchauffe en été. Moins d’usure de la peinture et des éléments intérieurs due au soleil, à la pluie et à la grêle. Plus-value pour votre appartement Les appartements avec place de parking sont plus attrayants lors d’une revente. Ils se vendent souvent plus rapidement et à un prix plus élevé. Pour les investisseurs : Rentabilité locative stable et facile Le stationnement en ville est rare. Faible taux de vacance et faibles coûts d’entretien. Prix d’entrée limité Une place de parking est beaucoup moins chère qu’un appartement, mais elle génère tout de même un bon rendement locatif. Peu de frais L’entretien est minime (pas de cuisine, de salle de bain, d’appareils susceptibles de tomber en panne). Faibles charges communes. Investissement durable Dans les grandes villes, le stationnement sur la voie publique est de plus en plus limité et coûteux (zones payantes, moins de permis). La demande de places de parking privées ne cesse de croître. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 31.000 ## Financier - **Prix**: € 31.000 - **Prix/m²**: € 2.035 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 3m - **Profondeur de la parcelle**: 5m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 123 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dahliastraat 33 boîte +, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoed Spruyt** - Gontrode Heirweg 51 boîte 0002, 9090 Melle - Phone: +3293118990 - Mobile: +3293118990 - Website: