Kot-chambre à vendre à Gent pour € 225.000 code Zimmo: LQJ62

Kot-chambre avec classe énergétique B, salle de bain et 31m² surface habitable.

Contactez Bruno au montrez le numéro pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous.

IMMEUBLE D’EXCEPTION à revenus locatifs avec 15 studios étudiants autorisés : 11 studios standards et 4 duplex, proposés à la vente individuellement. Tous les logements seront disponibles le 1er septembre.
Chaque studio dispose de sa propre salle de bain, toilettes et cuisine, et est équipé d’un certificat de conformité. Les surfaces varient d’environ 31 à 33 m² pour les studios standards à environ 54 m² pour les spacieux duplex avec deux espaces de vie.
L’immeuble a été entièrement rénové en 2019, ce qui se traduit par une construction économe en énergie, sans obligation de travaux et faibles coûts énergétiques. En tant que résidence étudiante reconnue sur kot@gent, il bénéficie également d’une exonération de la taxe sur les résidences secondaires. L’électricité, le gaz et la sécurité incendie sont entièrement conformes aux normes.
L’immeuble est géré par un syndic professionnel, tandis qu’une entreprise de nettoyage spécialisée assure l’entretien des espaces communs. Malgré cela, les charges communes restent faibles. Les occupants peuvent profiter d’installations communes pratiques : un local à vélos, un jardin avec des tables de pique-nique, une grande cage d’escalier avec zone de déchets séparée et un abri de jardin pour le stockage.
Le logement est situé en centre-ville, à distance de marche de l’UGent et de la Haute École Artevelde, sur l’axe de la ligne de tram 1, avec des liaisons faciles vers la gare de Gand-Saint-Pierre et le centre-ville.

Un investissement sans souci, économe en énergie et nécessitant peu d’entretien — disponible à partir du 1er septembre, possibilité d’acquérir chaque logement individuellement.