# Kot-chambre à vendre in Gent for € 149.000 Zimmo code: LS0PN ## Description Cette unité moderne pour étudiants est située au Vlasgaardstraat 60 à Gand, dans un emplacement central et stratégique, à quelques minutes en vélo de plusieurs facultés de l'Université de Gand et de divers établissements d'enseignement supérieur. Grâce à son emplacement exceptionnel, cette unité représente une opportunité intéressante pour les parents d'étudiants, mais aussi pour les investisseurs qui recherchent un investissement locatif sur le marché étudiant gantois. L'immeuble étudiant est aménagé de manière pratique et contemporaine. Les espaces communs disposent de sanitaires, de toilettes, de cuisines et d'un local à vélos, ce qui permet aux résidents de profiter de toutes les commodités nécessaires dans l'immeuble. Le studio est actuellement loué 490 € par mois, ce qui offre un rendement locatif immédiat pour le nouveau propriétaire. La combinaison de son emplacement central, de sa proximité avec les établissements d'enseignement et de sa location actuelle en fait un investissement intéressant dans le logement étudiant à Gand. Vous souhaitez obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite ? Contactez Benjamin De Wit ou Philippe Claesens (0473970880 / 0474823144 - benjamin@rosseel.be / philippe@rosseel.be). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 16m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 303 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240819-0003344694-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 16m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vlasgaardstraat 60 - B54 boîte 2.8, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: