Maison de ville à vendre à Gent pour € 1.125.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JHTBL)

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Zeugsteeg 7, 9000 Gent

Code Zimmo: JHTBL

Prix € 1.125.000
  • Prix € 1.125.000
  • Adresse Zeugsteeg 7, 9000 Gent
  • Type Maison de ville (Maison)
  • Surf. habitable 325 m²
  • Sup. du terrain 172 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1687
  • PEB 196 kWh/m²
  • RC € 998

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Deze grote gerenoveerde 17e-eeuwse historische trapgevelwoning met verharde binnentuin (ZW) is erkend als monument en is gelegen in een rustige verkeersarme straat in het Gentse 'Patershol', midden in het centrum met zicht op het Gravensteen. In het gebouw werd jarenlang een gastronomisch restaurant uitgebaat (De Drie Biggetjes) in combinatie met een woongelegenheid, waarvoor het ook vergund is. De grondige renovaties aan het gebouw hebben geresulteerd in een homogeen geheel van hedendaags wooncomfort vermengd met eeuwenoude karaktervolle stijlelementen. Het gebouw is uitermate geschikt voor heel wat bestemmingen, zowel voor louter bewoning als een uitbating in combinatie met. Het gelijkvloers geeft ruimte aan het voormalige restaurant met sanitaire cellen en een professionele keuken met een extra volwaardige kamer erboven. De eerste verdieping biedt 3 grote kamers met inbouwkasten, waarvan 2 met een instapklare badkamer. Op de dakverdieping bevindt zich een sfeervolle leefruimte met open keuken. Tevens is er nog een extra badkamer met slaapruimte op de mezzanine. Het huis heeft een grondoppervlakte van maar liefst 172 m², hetgeen een absolute opportuniteit is op een dergelijke unieke locatie.

Financier

Prix
€ 1.125.000 *
RC
€ 998
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
Hall d'entrée
Cuisine 1
28 m²
Vestiaire
Toilette 1
Toilette 2

Étage 1

Salle de bains 1
3 m²
Salle de bains 2
3 m²
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
32 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
13 m²

Étage 2

Salle de bains 3
7,50 m²
Cuisine 2
26 m²
Living
42 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de construction
1687
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
172 m²
Surface habitable
325 m²
Largeur de façade
7 m

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S-O
Douches
3
Transports en commun
100 m
Magasins
100 m

Certificats

E spec
196 kWh/m²
N° certificat PEB
20190912-0002191882-RES-1
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé
Monument protégé
Quartier sauvegardé
Zone archéologique protégée

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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