Maison d’angle à vendre à Gent pour € 799.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: JXY9V)

80
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
75%
Transparence
Popularité
14 jours
Sur Zimmo
37 heures passées
Dernière modification

Nieuwland 49, 9000 Gent

Code Zimmo: JXY9V

Prix € 799.000
  • Prix € 799.000
  • Adresse Nieuwland 49, 9000 Gent
  • Type Maison d’angle (Maison)
  • Surf. habitable 130 m²
  • Sup. du terrain 59 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 6
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1950
  • PEB -
  • Libre après résiliation du bail

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Maison, 6 càc, 76 - 150m² s ... € 539.000
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Bestemmingswijziging mogelijk naar woonhuis! HEDEN volledig vergunde opbrengsteigendom met 6 studio’s, allen met een conformiteitsattest afgeleverd door de stad Gent. Recent gerenoveerd gebouw welke voldoet aan alle huidige eisen op vlak van veiligheid, comfort en woonkwaliteit. Elke studio heeft zijn eigen badkamer met toilet, douche en lavabo, voorts is er een open keuken met alle comfort, zit- en slaaphoek. Opp. tussen de 16m² en 25m². Op het gelijkvloers is er een fietsenberging, 2 technische ruimtes waaronder een meterlokaal. Elke entiteit heeft zijn eigen (tussen)teller welke steeds te raadplegen is van op afstand (Cadis-systeem). Totale huuropbrengst 3260 euro/maand excl. een forfait voor EGW & internet (totaal: 485 eur/maand). Om de kosten te drukken van elektriciteit is er een zonnepaneleninstallatie geplaatst. Gelet de hoge vraag vs laag aanbod is er quasi geen leegstand. Geen huurachterstand noch slechte betalers. Ideale investering met een bruto-rendement van 5%! Geniet nu nog van het huidig voordelig fiscaal stelsel van 10% registratierechten! Neem contact op met kantoor voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse. GSM Montrer le n° MAIL

Financier

Prix
€ 799.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
6
Nombre de chambres
6
Surface habitable
130 m²
Immeuble de rapport

Certificats

E spec
-
N° certificat PEB
-
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info