# Maison à vendre in Gent for € 559.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: KAO9K ## Description Vivre au vert, à deux pas du cœur de Gand! ACHETEZ MAINTENANT AVEC 6% DE TVA* Vous rêvez d’une maison moderne en ville, avec de l’espace pour votre famille et la nature à proximité? Découvrez Tondelierpark – un quartier vivant et durable, à seulement 1 000 mètres du Château des Comtes. De l’espace pour toute la famille Chaque maison dispose de 3 ou 4 chambres, d’un bureau à domicile pour le télétravail et d’un jardin urbain privé donnant sur le grand parc Tondelier de 72 000 m². Habitat intelligent et durable Conçues par les bureaux d’architectes renommés OFFICE, BLAF et EVR, nos habitations répondent à la norme BEN et sont équipées de 7 à 8 panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie et sont raccordées au réseau de chaleur urbain. Vous vivez ainsi de manière éco-responsable, tout en préparant un avenir plus sain pour vos enfants. Mobilité adaptée aux familles La circulation automobile est limitée à la périphérie du parc. Les parkings souterrains et abris à vélos facilitent la vie quotidienne — vos enfants peuvent jouer et se déplacer en toute sécurité. Un quartier dynamique Sur le site, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants conviviaux et des bureaux – tout ce qu’il vous faut à portée de main. Construisez la ville de demain Choisissez une maison qui fait du bien à votre famille et à la planète. Planifiez votre visite dès aujourd’hui! Venez découvrir le caractère unique et durable du quartier Tondelier. Prenez rendez-vous via 0475233822 et trouvez votre nouveau chez-vous au cœur de Gand. *Sous réserve de conditions d’éligibilité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 559.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 159m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 559.000 - **Prix/m²**: € 3.198 - **Parcelle**: € 48.376 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 16kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-OMV_2021167202/EP18894/A001/D09/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 21 - **E-level**: 10 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 159m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 55m² - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** - **Salle à manger**: 16,78m² - **Cuisine**: 16,73m² - **Débarras 1**: 1,5m² - **Toilettes 1**: 1,35m² - **Toilettes 2**: 1,35m² - **Toilettes 3**: 1,35m² - **Jardin**: 55m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 13,39m² - **Chambre à coucher 2**: 13,39m² - **Chambre à coucher 3**: 13,39m² - **Salle de bains 1**: 3,5m² - **Salle de séjour**: 16,79m² - **Toilettes 4**: 1,35m² - **Étage 2** - **Salle de bains 2**: 6,92m² - **Toilettes 5**: 1,3m² - **Débarras 2**: 6,92m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Elsstraat 4, 9000 Gent ## Contact - **NV Tondelier Development** - Industrieweg 76, 9032 Wondelgem - Website: