Maison de ville à vendre à Gent pour € 2.500.000
(Code Zimmo: KCWWG)

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64 jours
Sur Zimmo
64 jours passés
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Geldmunt 28, 9000 Gent

Code Zimmo: KCWWG

Prix € 2.500.000
  • Prix € 2.500.000
  • Adresse Geldmunt 28, 9000 Gent
  • Type Maison de ville (Maison)
  • Surf. habitable 1.204 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 177 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Maison) € 514.343,83
  • Rapport complet

Opportunité d'investissement dans le centre historique de Gand. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 bâtiments et comprend 6 unités (2 espaces commerciaux et 4 unités résidentielles).
Avec une surface utile totale de pas moins de 1 204 m², la propriété offre de nombreuses possibilités et ce, avec une vue imprenable sur le Château des Comtes.
La mise en page est la suivante :
- Propriété commerciale avec espace de vie et cour-jardin
- Propriété commerciale avec terrasse unique
- Appartement d'une chambre prêt à l'emploi
- Appartement de deux chambres à coucher à moderniser
- Appartement penthouse unique avec terrasses exclusives
Cet établissement bénéficie d'un emplacement extrêmement favorable, à quelques pas du centre-ville animé : le célèbre château de Gravensteen, Gras- et Korenlei et le Korenmarkt.

Financier

Prix
€ 2.500.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
1993
Surface habitable
1.204 m²

Confort

Volets roulants
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
177 kWh/m²
N° certificat PEB
2662638
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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