Maison à vendre à Gent pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KQ17P)

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56 jours
Sur Zimmo
37 jours passés
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Molenaarsstraat 97, 9000 Gent

Code Zimmo: KQ17P

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Molenaarsstraat 97, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 72 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 202 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 608
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Maison, 3 càc, 76 - 150m² s ... € 409.385,71
  • Rapport complet

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Residentieel gelegen woning op een uitstekende locatie in Gent. Op wandel- en fietsafstand van het (historisch) stadscentrum, aan het AZ Sint-Lucas. Indeling Via de inkomhal komen we tot de leefruimte waar we hartelijk ontvangen worden door de bewoners.  Deze staat in connectie met de keuken waar de lichtinval extra versterkt wordt door de infiltratie via de lichtkoepel. De badkamer met compact meubel, toilet en douche evenals een koertje vervolledigen de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers terug waarvan één met apart toilet en douche-voorziening. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van maar liefst 24 m² die zich fijn onder het dak verschuilt. De ruime overloop kan als dressing/bureauruimte/bergruimte gebruikt worden.  Deze woning is gerenoveerd in 2019 waardoor het op heden aan heel wat pluspunten voldoet:  - De woning is asbestveilig - De elektrische keuring is conform gekeurd met een geldigheid tot 2045 - Gunstige EPC-score 202 kWh/(m² jaar) - C-label  - Conformiteitsattest met een geldigheid tot 2030 Deze woning is dus uitermate geschikt zowel voor eigen bewoning als voor investering. Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse. Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op Montrer le n° of per mail .

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
4,29 m²
Cuisine 1
13,70 m²
inkomhal
leefruimte
37 m²
Cour
3,96 m²

Étage 1

Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
19,10 m²
Chambre à coucher 2
11,30 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
24,40 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
72 m²
Surface habitable
150 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
202 kWh/m²
N° certificat PEB
20240313-0003150395-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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