# Villa à vendre in Gent for € 1.390.000 with 8 chambres à coucher

Zimmo code: L40K7  
<https://www.zimmo.be/fr/gent-9000/a-vendre/maison/L40K7>

## Description

Omgeving Sint-Pieters statoin - Imposante half vrijstaande villa met parktuin, in nieuwe zakelijkheid naar een ontwerp van architect&nbsp;Geo&nbsp;Bontinck (1935).
&nbsp;
Voor meer informatie mail naar&nbsp;info@carloeggermont.be
&nbsp;
Indrukwekkende ruimtelijkheid (468 m2 bvo) in combinatie met uitgepuurde interbellumarchitectuur maken van dit pand een ware parel met grandeur. Interbellum architectuur (baksteenarchitectuur, glas in loodramen, natuursteen, metalen ramen, parketvloeren…) is samenhang met esthetiek die orde en overzicht uitstraalt. Een geslaagde symbiose tussen de ‘nieuwe zakelijkheid’ en ‘art-déco’.
&nbsp;
Het perceel van 1.354 m2 omvat een prachtige tuin met oude parkbomen en heel wat groen wat zorgt voor een bijzondere beleving “een oase van groen” en complete privacy.
&nbsp;
Het pand vraagt om een opfrissing maar omvat maar liefst 8 slaapkamers, een praktijkruimte en wachtzaal, verschillende buitenruimtes…&nbsp;

De oppervlakte van het pand in combinatie met de ligging maken het mogelijk dat het pand polyvalent ingezet kan worden.
&nbsp;
Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, karaktervol pand met tuin op een gegeerde locatie nabij het centrum van de stad.
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/nJswC-2jYQJCjJClHzZmhJPXfJc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/85e89843-db25-40cf-ae3e-2e7b9106ccc4/images/01a0359e-aca6-720e-8248-b4559b6e2c9b>

## Main features

- **Prix**: € 1.390.000
- **Surface habitable**: 468m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 1.354m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1936
- **Étiquette énergétique**: E

## Financier

- **Prix**: € 1.390.000
- **Prix/m²**: € 1.178
- **RC**: € 3.021

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Valeur EPC**: 452kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: E
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 1.354m²
- **Surface habitable**: 468m²
- **Année de construction**: 1936
- **État**: A rénover
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 8
- **Nombre de toilettes**: 3
- **Distribution**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest
- **Terrace**: terrace présent
- **Balcon**: balcon présent
- **Nombre de garages**: 2

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **Patrimoine classé**: Oui
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Voskenslaan 224, 9000 Gent

## Contact

- **Carlo Eggermont**
- Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand
- Phone: +32492087047
- Mobile: +32492087047
- Website: <https://www.carloeggermont.be>