# Maison à vendre in Gent for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L45R7 ## Description Propriété UNIQUE au Patershol Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus touristiques et les plus prisés de la ville. Une ruelle romantique et une magnifique façade à pignon attirent immédiatement l'attention et vous accueillent. Avec une superficie de 161 m², des éléments authentiques et une hauteur de plafond impressionnante, il s'agit d'une maison d'exception, idéalement située au cœur de la ville. La propriété comprend actuellement un espace commercial avec bureau, une cave, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour, 2 poêles à granulés, 2 chambres, des toilettes, un espace de rangement et une salle de bains. PATRIMOINE HISTORIQUE Cette maison d'angle date du XVIe siècle et est construite dans un style traditionnel en brique et en pierre de taille, avec une façade à pignon et un élément architectural remarquable. La façade latérale est ornée d'une niche. En 1980, l'architecte Monique Stoop a conçu une extension moderne de style postmoderniste. ATOUTS / Emplacement / Architecture et histoire / Pas d'obligation de rénovation (bien classé) Une propriété exceptionnelle grâce à son style, son emplacement et son histoire ! Possibilité d'acheter un box de garage dans le Vrijdagmarkt, à proximité. Contactez Jan pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0468 29 94 24 ou par e-mail à jan@verdegemvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1550 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 454kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1550 - **Année de rénovation**: 1984 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Plotersgracht 30, 9000 Gent ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: