Usage mixte à vendre à Gent pour € 1.175.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L8KDR)

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22 jours passés
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Maaltebruggestraat 292, 9000 Gent

Code Zimmo: L8KDR

Prix € 1.175.000
  • Prix € 1.175.000
  • Adresse Maaltebruggestraat 292, 9000 Gent
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 280 m²
  • Sup. du terrain 726 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 141 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.933

Comparaison du marché Zimmo

Stijlvolle, kleinschalige opbrengsteigendom met 3 entiteiten, meerdere parkeergelegenheden en tuin nabij de Sterre en het station Gent-Sint-Pieters.

Voor meer inforamtie, mail naar

Op slechts enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en de Sterre vinden we de kleinschalige residentie 3 entiteten (2 appartementen en een studio). Door zijn kleinschaligheid beschikt het gebouw is dit een zeer beheersbare opbrengsteigendom.

Indeling:

-Gelijkvoers appartement (+ 111m2 bvo) met 2 slaapkamers, ruime tuin met 3 carports (+zonnepanelen), tuinhuis en polyvalente ruimte (voorzien in polyvalent bijgebouw)
-Appartement op de eerste verdieping (+ 91 m2. Bvo) met 2 slaapkamers met 2 staanplaatsen vooraan inbegrepen.
-Appartement op de tweede verdieping (+ 54m2 bvo) met 1 slaapkamer en 1 staanplaats vooraan inbegrepen)


Het pand is voorzien van een solide structuur, logische indeling met elk afzonderlijke (nuts)tellers per entiteit. Vlotte verhuurbaarheid door de aantrekkelijke entiteiten.

Het pand is vergund geacht in zijn toestand.            

Kortom, een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een beheersbare opbrengsteigendom op een gunstige ligging.

Elektriciteit niet conform.
 

Financier

Prix
€ 1.175.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Débarras
Salle à manger
Cave
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Carport
Carport
Carport

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
726 m²
Surface habitable
280 m²

Confort

Panneaux solaires
✓
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
141 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Disclaimer

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Plus d'info ou demande de visite chez Carlo Eggermont

Grote Huidevettershoek 1-102
9000 Gent

www.carloeggermont.be


+32 (0)492 08 70 47

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À vendre 97 | À louer 4

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