Maison à vendre à Geraard Mercatorstraat 46, 9000 Gent15 photos

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Proposé par Immo Nobels
Sous option

Sous option - Maison de maître à vendre à Gent avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LIBEF

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€ 325.000 € 385.000
150m² surface habitable
35m² superficie du terrain
4 chambres à coucher
Jardin présent
Le label énergétique est EPC C

Geraard Mercatorstraat 46, 9000 Gent

Geraard Mercatorstraat 46, 9000 Gent

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, jardin et 150m² de surface habitable.

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Financier

Prix
€ 325.000
Prix/m²
€ 11.000
RC
€ 285

Énergie

Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
215kWh/m²
Certificat EPC no.
20251014-0003709626-RES-1
Étiquette énergétique
Étiquette énergétique: C
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
Emissions de CO²
6.117kg CO²/m²
Type de chauffage
Gaz

Construction

Superficie du terrain
35m²
Surface habitable
150m²
Construction
2-façades
Façades
2
Vitrage
Double
Dubbele beglazing
Surface construite
35m²
Largeur de la parcelle
5m
Profondeur de la parcelle
5m
Largeur de la façade
5m
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui

Intérieur

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
4
Nombre de toilettes
2
Animaux acceptés
Oui
Distribution
Oui
Téléphone
Oui
l'Internet
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est

Disposition

Étage 0

Entrée
8m²
Living
16m²
Cuisine
6m²
Salle de bains 1
4m²
WC 1

Étage 1

Hall
4m²
Chambre à coucher 1
14m²

Étage 2

Hall de nuit
2m²
Chambre à coucher 2
24,5m²

Étage 3

Hall de nuit
7,5m²
Chambre à coucher 3
15,5m²
Salle de bains 2
4,5m²
WC 2

Étage 4

Chambre à coucher 4
15m²

Informations légales

P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Inconnu
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Convocations
Non
Droit de préemption
Oui
Permis de lotissement
Non
Mesure judiciaire de réparation
Non
Contrainte administrative
Non
Charge sous astreinte
Non
Arrangement à l'amiable
Non
As Built certificat
Pas obtenu
Zone archéologique protégée
Oui
Registre des mesures
Non

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-16 %

Différence de prix totale

DatePrixDifférenceSurface habitableSurface au sol
06-12-2025€ 385.000-€ 2.566,67 /m²€ 11.000,00 /m²
13-04-2026€ 345.000-10 %€ 2.300,00 /m²€ 9.857,14 /m²
15-04-2026€ 345.000-10 %€ 2.300,00 /m²€ 9.857,14 /m²
10-09-2026€ 325.000-6 %€ 2.166,67 /m²€ 9.285,71 /m²

Asbest attest Geraard Mercatorstraat_46.pdf

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uittreksel kadastrale legger_Kopieer.pdf

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