# Maison à vendre in Gent for € 530.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LJMX1 ## Description Cette propriété de rendement est située dans le quartier dynamique d'Ekkergem. Un endroit très populaire et recherché par les étudiants en raison de sa proximité avec la Coupure, le Blaarmeersen, le centre de Gand et 2 facultés. La résidence étudiante dispose de 5 chambres conformes. Le rez-de-chaussée contient la cuisine commune et une salle de douche partagée par 3 des 5 chambres. Le studio au rez-de-chaussée et la chambre en duplex au 2ème étage ont leur propre salle de bain. Les étages 1 et 2 abritent chacun 2 chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique et demandez plus d'informations et/ou une visite à brent@immofrancois.be! Avantages * 5 chambres conformes * Espace extérieur * Rendement garanti grâce à l'intérêt constant des étudiants * Logement étudiant de catégorie A 1)Destination urbanistique: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: A: aucune inondation modélisée et score de construction ou score G: A: aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non 7) Mesures administratives figurant dans le registre des mesures: oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 530.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 91m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 530.000 - **RC**: € 345 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230327-0002842345-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 155m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 2,5m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Cuisine**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Jardin**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Pijlstraat 12, 9000 Gent ## Contact - **Immo Francois - Gent** - Vogelmarkt 29, 9000 Gent - Phone: +32 9 247 67 66 - Website: