# Maison à vendre in Gent for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LK8HK ## Description GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES ET COUR. Parcelle de 93 m², surface habitable de 125 m². Maison solide de type SPLIT-LEVEL, rénovée en 2018. Rez-de-chaussée « sous-sol » avec hall d’escalier séparé, double séjour très lumineux, cuisine contemporaine et salle de bains. Cuisine séparée du séjour par une porte vitrée de qualité. Terrasse extérieure avec accès arrière vers un petit chemin. 1er étage avec 2 chambres, dont 1 gigantesque à l’arrière. 2e étage idem 2 chambres. PEB 276 et électricité CONFORME. SANS AMIANTE. Chauffage central via chaudière à gaz HR à condensation, double vitrage dans châssis extérieurs en PVC renouvelés. Une maison très agréable dans une rue calme du quartier populaire et en plein développement de la Muide. N’hésitez pas à venir la visiter et à faire une offre. L’agent immobilier Cedric vous donnera plus d’informations lors de votre visite sur place. Appelez pour un rendez-vous au 054412500 ou via nos réseaux sociaux. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 93m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 413 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3771760 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 7.898kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 500m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address DUKKELDAMSTRAAT 32, 9000 Gent ## Contact - **CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR** - BRUGSTRAAT 31 boîte 4, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 41 25 00 - Website: