# Maison à vendre in Gent for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLEEA ## Description GENT. Ancienne maison de maître à rafraîchir. Terrain de 70m2, surface habitable de 150m2, rez-de-chaussée avec hall d'entrée, double séjour, grande cuisine familiale et salle de bains. 1er étage avec 2 ch. 2ème étage, combles à aménager avec 2 ch. (en rénovation). Emplacement calme sur la Voorhavenlaan, à proximité de parcs et de docks rénovés. PEB 421kWh. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 349 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 452kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3808103 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 500m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Cuisine**: 25m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Liverpoolstraat 3, 9000 Gent ## Contact - **CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR** - BRUGSTRAAT 31 boîte 4, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 41 25 00 - Website: