# Maison à vendre in Gent for € 630.000 Zimmo code: LMEBT ## Description Ce bâtiment d'angle situé dans la Iepensteeg représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa grande visibilité et à son emplacement (très!) favorable. Le bâtiment comprend 4 studios indépendants (les plans sont disponibles sur le site web, selon les mesures du géomètre). Chauffage central au gaz. Compteurs individuels pour l'électricité. Conforme aux normes électriques, double vitrage. Le bâtiment est en bon état, mais les unités pourraient être rafraîchies (si vous le souhaitez). Revenu locatif net actuel : 2667 euros/mois. Les locataires paient également une provision pour l'eau et le gaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez envoyer un e-mail à info@oranjeberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 630.000 - **Superficie du terrain**: 122m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 630.000 - **Prix/m²**: € 5.164 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 325kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160420--000185507-0--1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Iepensteeg 1, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310