# Maison à vendre in Gent for € 1.075.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMI5D ## Description Vous recherchez une propriété clé en main offrant de multiples possibilités ? Cette maison spacieuse et entièrement rénovée allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Idéal comme investissement, espace de co-living ou pour vos enfants étudiants. Agencement : En pénétrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant donnant accès à l'espace de vie commun. Cet espace constitue le cœur de la maison et est parfait pour se détendre ensemble, avec un vidéoprojecteur intégré, une grande table à manger et un coin salon chaleureux. La cuisine entièrement équipée se trouve à proximité immédiate. De plus, vous disposez d'un coin lecture atmosphérique et d'un agréable espace extérieur. La propriété dispose de 5 unités complètes, chacune dotée de sa propre salle de bain. Chaque unité est aménagée de manière pratique avec un espace nuit, un coin salon et un bureau. Choix parmi 3 formules : A: Liberté totale – utilisez le bien selon vos propres envies B: Incluant 3 ans de gestion locative gratuite + 3 ans de garantie locative C: Investissez sans souci avec (au moins) 9 ans de garantie locative, avec gestion et location entièrement assurées, ET un rendement de 3,75% (€40.313/an ou €3.360/mois). Possibilité de récupération de 100% de la TVA ! Atouts : Entièrement rénové 5 unités spacieuses & 5 salles de bain Idéal comme investissement locatif ou co-living Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement solide ou une solution d'habitation de qualité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.075.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 1.075.000 - **Prix/m²**: € 9.598 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 205m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rooigemlaan 577, 9000 Gent ## Contact - **Sigl Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 1045A boîte 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Website: