# Maison à vendre in Gent for € 825.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LNC8Z ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT situé au centre de Gand, composé de différents studios et appartements d'une chambre. Les logements varient en superficie, allant de 28 m² à 68 m², et offrent chacun un espace de vie agréable avec un séjour, un coin repas, une chambre/coin nuit, une cuisine ouverte et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée commun et un espace extérieur privatif, attenant à l'appartement du rez-de-chaussée. Les logements génèrent un rendement intéressant, et leur gestion simplifiée en fait une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Gand. Ils bénéficient de bons scores EPC, allant de B (133 kWh/m²/an) à C (288 kWh/m²/an), et de certificats de conformité valables jusqu'en 2033 et 2035, ce qui vous permet de les louer en toute tranquillité d'esprit. L'emplacement est également très intéressant en termes de mobilité, avec le centre-ville et les principaux axes routiers accessibles à pied ou à vélo. Une opportunité d'investissement intéressante grâce à son emplacement, à sa forte capacité de location et à sa gestion facile. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 825.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 825.000 - **Prix/m²**: € 10.313 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 191m² - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Peperstraat 5, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: