Maison à vendre à Gent pour € 445.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LP30D

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 169m² de surface habitable.

Situé dans le quartier historique et très prisé de Patershol, à deux pas du château des Comtes et du centre-ville animé de Gand, ce bien exceptionnel offre un espace de vie, un garage et un vaste jardin urbain.

Le bâtiment comprend actuellement un espace commercial agréé au rez-de-chaussée avec cuisine, sanitaires et cour couverte, ainsi qu'un garage séparé et un jardin urbain étonnamment profond. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez des espaces qui peuvent être aménagés en chambres, salon, cuisine et salle de bains. La propriété dans son ensemble résulte de la fusion de plusieurs parcelles, ce qui offre une superficie exceptionnelle et de nombreuses possibilités dans cet environnement urbain unique.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les amateurs de biens de caractère qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. La combinaison d'un espace commercial agréé avec une fonction résidentielle, un garage et un espace extérieur est particulièrement rare dans le centre historique de Gand.

Atouts :
• Emplacement privilégié dans le quartier historique de Patershol
• Façade de caractère
• Garage/rangement
• Vaste jardin urbain
• Nombreuses possibilités de rénovation et de développement

Le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité unique de créer un projet immobilier de caractère entièrement selon vos propres idées.

Toute offre sera examinée avec soin et présentée au propriétaire.