# Maison à vendre in Gent for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP484 ## Description Charmante maison avec un grand jardin ensoleillé. Cette maison, dotée d’un magnifique jardin (740 m²), est située dans un quartier prisé, où de jeunes familles s’installent. De plus, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à vélo du centre-ville et à proximité de toutes les principales routes, des commerces et des transports en commun. Le bel hall d’entrée lumineux vous conduit à un spacieux séjour qui s’ouvre sur une cuisine ouverte. Le débarras pratique, situé à côté de la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. L’étage intermédiaire comprend une salle de bains avec baignoire et douche, et au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Le grand jardin ensoleillé est aménagé. Idéal pour une jeune famille active ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 801m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 557kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 801m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de stockage**: 10m² - **Cuisine**: 24m² - **Terrace**: 10m² - **Living**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Poperingestraat 83, 9000 Gent ## Contact - **Van Welden Vastgoed** - Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen - Phone: +32 9 253 15 00 - Website: