Maison à vendre à Gent pour € 298.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPCC2

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 78m² de surface habitable.

Cette propriété est située dans la Merelstraat. La Merelstraat bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre. Grâce aux excellentes liaisons ferroviaires, tramways et bus, vous pouvez facilement rejoindre le centre de Gand ainsi que d'autres villes comme Bruxelles, Anvers et Bruges. Le centre historique est également accessible en quelques minutes à vélo ou en tram. Cet emplacement central rend la propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs, les étudiants, les jeunes couples et les investisseurs.

La propriété a une superficie de terrain de 65 m² et une superficie habitable de 78 m².

L'entrée mène à un salon accueillant. La cuisine, qui donne accès à la cour, est adjacente. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain.

Au premier étage, il y a deux chambres. Pour accéder à la deuxième chambre, il faut traverser la première. De plus, la propriété dispose d'un grand grenier, où il est possible d'aménager une chambre supplémentaire.

La propriété a actuellement une étiquette EPC F. Cependant, le toit a été isolé, ce qui peut être prouvé par des factures. Par conséquent, une étiquette EPC D peut être obtenue.

Actuellement, la propriété est louée pour un loyer mensuel de 769,87 €.

Après les travaux de rénovation nécessaires, cette propriété offre un grand potentiel et est idéale pour les jeunes couples, les investisseurs ou les parents qui recherchent un logement pour leurs enfants étudiants.

Vous pouvez télécharger tous les documents pertinents et prendre rendez-vous facilement en cliquant sur le lien ci-dessous.