# Maison à vendre in Gent for € 559.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGNB ## Description Dernière maison prête à emménager près du parc à Gand – PEB A – 3 chambres – TVA à 6 %* Découvrez cette maison prête à emménager à Gand, située dans le quartier recherché et durable de Tondelier. Vous y profitez d’un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville animé. Cette dernière maison disponible offre une surface habitable de 159 m² et une disposition pratique avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes — idéale pour les familles ou pour toute personne à la recherche d’espace et de confort. Grâce au label PEB A, vous profitez d’une habitation économe en énergie et tournée vers l’avenir, avec de faibles coûts énergétiques. La maison est entièrement prête à emménager et finie avec des matériaux contemporains de qualité. Le véritable atout? Le jardin privatif avec vue sur le parc — un avantage rare qui offre calme, intimité et une sensation unique d’habiter au cœur de la verdure. De plus, cette maison peut être acquise au taux avantageux de TVA à 6 %, sous réserve du respect des conditions. Une opportunité exceptionnelle, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Les atouts en un coup d’œil: 159 m² de surface habitable 3 chambres 2 salles de bains PEB A – habitation économe en énergie Prête à emménager et finitions de qualité Jardin privatif donnant sur le parc Située dans le quartier prisé de Tondelier Dernière maison disponible Possibilité d’achat avec TVA à 6 %* C’est votre dernière chance d’habiter dans une maison prête à emménager près du parc à Tondelier. Planifiez votre visite dès aujourd’hui au 0475 23 38 22 et découvrez votre nouveau chez-vous à Gand. *Sous réserve du respect des conditions par les acquéreurs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 559.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 159m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 559.000 - **Prix/m²**: € 3.198 - **Parcelle**: € 48.376 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 16kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-OMV_2021167202/EP18894/A001/D09/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 159m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 55m² - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** - **Salle à manger**: 16,78m² - **Cuisine**: 16,73m² - **Débarras 1**: 1,5m² - **Toilettes 1**: 1,35m² - **Toilettes 2**: 1,35m² - **Toilettes 3**: 1,35m² - **Jardin**: 55m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 13,39m² - **Salle de bains 1**: 3,5m² - **Salle de séjour**: 16,79m² - **Toilettes 4**: 1,35m² - **Étage 2** - **Salle de bains 2**: 6,92m² - **Toilettes 5**: 1,3m² - **Débarras 2**: 6,92m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Elsstraat 4b boîte b, 9000 Gent ## Contact - **NV Tondelier Development** - Industrieweg 76, 9032 Wondelgem - Website: