# Maison à vendre in Gent for € 790.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQH2A ## Description Bienvenue dans la rue Edmond Boonen à Gand. Cette élégante maison mitoyenne neuve fait partie du projet résidentiel de qualité Begijnhof 123 et sera livrée en 2026. Cette maison neuve se distingue par son architecture soignée et son aménagement surprenant. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée, la cuisine et l’accès au charmant jardin de ville. L’espace de vie est situé au premier étage et bénéficie d’une agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Adjacent, vous trouverez une spacieuse terrasse, créant ainsi une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Les finitions seront réalisées avec des matériaux de qualité et vous offront encore la possibilité de personnaliser certains choix en fonction de vos goûts. Vous créerez ainsi une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. L’emplacement combine calme et excellente accessibilité. Commerces, restaurants, transports en commun et le centre historique de Gand se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter de tous les avantages de la vie urbaine sans sacrifier le confort de votre habitation. En tant que résident, vous bénéficierez de l’accès au local à vélos commun et à l’entrée commune du projet Begijnhof 123. Pour le reste, vous profiterez de l’intimité de votre propre maison. Atouts : * Maison mitoyenne neuve à faible consommation énergétique * Livraison prévue en 2026 * Aménagement original et bien pensé * Espace de vie au premier étage, très lumineux * Grande terrasse et charmant jardin de ville privatif * Possibilité de personnaliser les finitions * Local à vélos et accès communs * Emplacement central et calme, à proximité du centre de Gand * Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 %, sous réserve de remplir les conditions légales* * N’hésitez pas à demander les conditions relatives au taux de TVA réduit de 6 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 790.000 - **Prix/m²**: € 5.097 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 101m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Edmond Boonenstraat 9, 9000 Gent ## Contact - **Waardevol Vastgoed** - Kermisstraatje 1, 9940 Evergem - Phone: +32475790367 - Mobile: +32475790367 - Website: