# Maison à vendre in Gent for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQSB0 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison prête à vivre où le calme, le confort et une excellente accessibilité se rencontrent ? Alors, cette maison entièrement rénovée située sur la Gerard Willemotlaan à Mariakerke vaut certainement une visite. Située dans une rue à sens unique pour les vélos, au bord de l’eau et à quelques pas seulement du centre-ville de Gand, vous pourrez y profiter chaque jour d’une combinaison unique d’un environnement résidentiel paisible et d’un accès facile à la ville. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également situés à proximité. À l’intérieur, vous serez accueilli dans un espace de vie agréable qui, grâce à ses grandes baies vitrées, est baigné de lumière naturelle. L’aménagement ouvert et lumineux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous. La maison comprend trois chambres à coucher. Idéal pour une famille, un couple ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, un dressing ou une salle de loisirs. La salle de bains élégante est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée et offre tout le confort moderne. À l’arrière, vous trouverez un agréable jardin urbain où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un moment ensoleillé ou d’un barbecue convivial. Cette maison a été entièrement rénovée et est prête à être habitée, ce qui vous permet d’emménager sans souci. Grâce à son emplacement attrayant au bord de l’eau, à son environnement calme et à sa proximité avec le centre-ville animé de Gand, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement à long terme. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite via koen@oranjeberg.be (0474.39.25.26) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 3.808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713-0003915553-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Gérard Willemotlaan 29, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310