# Maison à vendre in Gent for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQWRG ## Description « Le prix de départ est de 350 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. » Située dans un emplacement exceptionnel près du périphérique de Gand, dans le quartier prisé de Sint-Amandsberg, cette maison de ville étonnamment spacieuse offre de nombreuses possibilités et comprend notamment : Une entrée spacieuse À l’arrière du rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente servant de débarras Escalier menant au premier étage On y trouve une cuisine entièrement équipée avec coin repas Un séjour lumineux divisé en un espace salle à manger, un coin salon confortable et un coin télévision séparé Au premier étage, il y a un grand hall avec un espace, par exemple pour le rangement des vélos, et en dessous se trouve un grand sous-sol Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine, une terrasse, des toilettes, un très grand séjour et une petite terrasse Au troisième étage, il y a un grand couloir, deux grandes chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble lavabo, ainsi qu’un WC Un dressing pratique L’agréable terrasse couverte constitue un espace extérieur agréable et donne accès à des toilettes séparées. Atouts : • Emplacement central près de Gand • Maison très spacieuse et lumineuse • 3 chambres complètes + dressing • Grand séjour avec différentes zones • Espace de rangement pratique • Chauffage au gaz naturel • Vitrage à haut rendement - menuiseries en PVC • Terrasse couverte agréable au deuxième étage • Idéal pour une famille ou comme investissement En bref, une maison idéale pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et un emplacement central près de Gand ! Superficie du terrain : 20 m². Surface habitable d’environ 154 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 292 kWh/m² - Classe C - UC 3697949 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17206) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 20m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 19.950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 292kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3697949 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 20m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bouwmeestersstraat 153, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: