# Maison de maître à vendre in Gent for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQZAZ ## Description Cette maison de ville à la façade de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes, vous trouverez la gare Gent Sint-Pieters, le centre historique, divers commerces et les transports en commun. À deux pas, le quartier Miljoenenkwartier vous offre calme et verdure. La propriété possède plusieurs éléments authentiques tels que les parquets d'origine, les portes et les cheminées. De plus, les hauts plafonds procurent une sensation d'espace supplémentaire dans l'habitation. Vous pénétrez dans la maison par le hall d'entrée qui dessert le séjour, la cuisine, les toilettes séparées et la cave. Le vaste séjour s'ouvre harmonieusement sur la cuisine, laquelle dispose d'un espace repas. À l'arrière, vous disposerez également d'un cellier pratique. Depuis la cuisine, vous aurez accès au jardin avec sa terrasse aménagée. Au premier étage intermédiaire, vous trouverez la salle de bain avec un débarras supplémentaire à l'arrière. Ensuite, au premier étage, se trouvent deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, vous disposerez d'un espace de rangement/dressing ainsi que de deux chambres. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous ferez de cette maison un magnifique foyer ! Pour organiser une visite, merci de nous contacter au 09 278 88 88 pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 3.033 - **RC**: € 1.162 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 522kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 242m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kortrijksesteenweg 721, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: