# Under option - Maison à vendre in Gent with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQZLH ## Description Située dans la Kwakkelstraat, cette charmante maison de ville comprend trois chambres. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. À l’arrière, vous trouverez la salle de bains, dotée d’une douche et de toilettes. Le premier étage comprend deux chambres. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre spacieuse avec des toilettes privatives et un lavabo. La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation. La propriété est située dans un quartier animé de Gand, à quelques pas du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des espaces verts. La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier rentable idéalement situé au centre-ville. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 247.500 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 247.500 - **RC**: € 262 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814-0003930816-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 6m² - **Living**: 16m² - **Cuisine**: 10m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Toilette**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kwakkelstraat 74, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 boîte 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: