# Maison à vendre in Gent for € 359.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR5VX ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison de ville prête à vivre, offrant un espace généreux et un agréable espace extérieur ? Cette propriété située dans la Gebroeders De Smetstraat à Gand combine une disposition pratique avec un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine moderne, qui s’ouvre sur le grand séjour doté de puits de lumière, créant ainsi une agréable luminosité naturelle. La maison dispose également d’une salle de bains rénovée et d’une cour privée, facile à entretenir. Le premier étage comprend deux grandes chambres. Au deuxième étage, vous trouverez encore deux pièces, idéales comme chambres, bureau ou espace loisirs. Grâce à son emplacement central près du Rabot et du Verbindingskanaal, ses quatre chambres et son espace extérieur privatif, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à Gand. Atouts : Quatre chambres Séjour lumineux Cour privée facile d’entretien Pas de travaux de rénovation nécessaires Arrêt de tram et de bus juste devant la porte Accès facile au centre historique, à la gare et à la R40 Cette propriété vous intéresse-t-elle ? Contactez-nous au 0484 14 96 86 ou à info@oko.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 86m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 448 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251104-0003723170-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 86m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 4m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 21m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Gebroeders De Smetstraat 55, 9000 Gent ## Contact - **Oko Immo** - Oudburg 33, 9000 Gent