# Maison à vendre in Gent for € 525.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LREMT ## Description Te renoveren herenwoning met vier slaapkamers en stadstuin nabij het Keizerpark. Op wandelafstand van het stadscentrum, het Zuid en het Keizerpark vinden we deze karaktervolle herenwoning. Dit pand bevindt zich op een perceel van 152 m² en beschikt over maar liefst 251 m² bewoonbare oppervlakte. De royale indeling omvat vier volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer met mezzanine, die tal van mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente leefruimte. Ook buiten is er aangename ruimte voorzien, met een terras en tuin die een mooie aanvulling vormen op het ruime woonprogramma. Als extra bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (€ 35.000). Dankzij de centrale ligging, de vlotte bereikbaarheid en de royale oppervlaktes vormt deze herenwoning een uitstekende renovatiebasis voor wie een karaktervolle stadswoning volledig naar eigen smaak wil vormgeven. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 251m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 152m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Prix/m²**: € 3.454 - **RC**: € 679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 549kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3882746 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 152m² - **Surface habitable**: 251m² - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Keizervest 40, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: