# Maison à vendre in Gent for € 995.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRK1I ## Description Cette villa impressionnante à Gand, construite en 1933, est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Cette magnifique maison offre une superficie habitable totale de pas moins de 512 m² sur une parcelle de 1049 m². La propriété dispose de six chambres spacieuses et de nombreux atouts supplémentaires : ·Magnifiques éléments d'époque ·Beaucoup de lumière naturelle ·Deux grands salons ·Garage attenant avec porte sectionnelle ·Terrasse orientée au sud ·Agréable jardin avec piscine ·Entièrement sous-solée L'extérieur se distingue par son aspect classique, mais imposant, et par sa façade soignée. L'allée permet de garer trois voitures et, grâce à la végétation dense, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'une grande intimité. Cette villa à rénover est idéale comme grande maison de famille pour ceux qui souhaitent profiter de l'élégance et du confort, tout en étant proches du centre de Gand. De plus, la parcelle offre également des possibilités intéressantes en termes d'investissement, par exemple pour des bureaux ou un réaménagement en plusieurs appartements dans un quartier prisé. Veuillez noter qu'il existe une obligation de rénovation (attestation de performance énergétique de classe F). Cela vous offre l'opportunité unique de transformer entièrement cette villa selon vos propres goûts et votre propre style ! N'attendez plus et contactez Anthes au 09/225.00.78 ou par e-mail à anthes@defooz.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 512m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.049m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 2.724 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 547kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260325-0003815566-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Centraal op aardgas ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.049m² - **Surface habitable**: 512m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1933 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: équipée - **Living**: 75m² - **Salon**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kortrijksesteenweg 1013, 9000 Gent ## Contact - **de Fooz** - Zuidstationstraat 28, 9000 GENT - Phone: 09 225 00 78 - Website: