# Maison à vendre in Gent for € 378.674 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LROL1  
<https://www.zimmo.be/fr/gent-9000/a-vendre/maison/LROL1>

## Description

Magnifique terrain à bâtir pour la construction d’une maison semi-individuelle.

Parcelle 2 : Superficie +/- 353 m², prix : 155.000 €

FORMULE « PRÊT À L’EMPLOI » (extérieur terminé) :
- Gros œuvre
- Menuiserie
- Fenêtres PVC avec double vitrage (Kw 1,0)
- Travaux de toiture et de zinguerie
_________________
= 223.674 € HTVA

OPTION FINITION INTÉRIEURE :
- Électricité et ventilation
- Chape et isolation du sol
- Enduits
- Installations sanitaires (appareils HW = 4.000 € HTVA)
- Pompe à chaleur air/eau (Viessmann)
- Revêtements de sol (revêtement de sol : 35 €/m², plinthes : 12,50 €/ml, carrelage mural : 25 €/m²)
- Installation de cuisine (HW = 8.000 € HTVA)
- Menuiserie intérieure
- Joints
- Test d’étanchéité à l’air
- Panneaux solaires 8 unités (435 Wp)
_________________
= 100.491 € HTVA

NOUS CONSTRUISONS AUSSI À LA CARTE
Les options sont possibles jusqu’à la veille de « l’obtention du certificat d’habitabilité normale » (conformément au contrat de construction)
Renseignez-vous sur notre formule intéressante d’« ÉCHANGE DE MAISON »

voir aussi : WWW.SPEYBROECK.BE
Appelez le 0473 300 700 ou le numéro vert gratuit 0800 15 700

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 378.674
- **Superficie du terrain**: 353m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 378.674
- **Parcelle**: € 155.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **E-level**: 15
- **Panneaux solaires**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 353m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Non
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Type de cuisine**: Installé

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Berkhoutsheide 8, 9000 Gent

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>